# Appartement à vendre in Lovendegem for € 494.205 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSBB4 ## Description MAGNIFIQUE appartement au rez-de-chaussée dans le complexe ARCUS 0.2 Cet appartement de 102 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Arcus se trouve dans un quartier calme d'un nouveau projet immobilier, juste en dessous du clocher de l'église à Lovendegem. Autour de la résidence, vous trouverez une grande zone verte où les résidents pourront se promener et jouer tranquillement, mais surtout : profiter de leur environnement. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un très grand espace de vie ouvert et d'une terrasse privée de 12,6 m². De plus, tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol et les finitions ont été réalisées avec des matériaux de très haute qualité. L'immeuble dispose également d'un parking souterrain où des places de stationnement sont disponibles à la vente pour chaque unité résidentielle. Chaque appartement dispose d'un espace de rangement et de quelques emplacements pour vélos. Vous vous voyez vivre ici ? Contactez Ewout au 0497 588 888 ou envoyez un e-mail à contact@huysmanbouw.be pour plus d'informations. Plus d'informations sur le projet sur arcus-lovendegem.be - PRIX DE VENTE : 494 205 € hors TVA, hors frais d'enregistrement et autres taxes - 572 042 € TVA de 21 % comprise, hors frais d'enregistrement et autres taxes - 516 444 € TVA de 6 % comprise, hors frais d'enregistrement et autres taxes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 494.205 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 494.205 - **Prix (21% TVA)**: € 572.042 - **Prix (6% TVA)**: € 516.444 - **Parcelle**: € 123.551 - **Coût de construction**: € 370.654 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Dorp 26, 9920 Lovendegem ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: