# Appartement à vendre in Lovendegem for € 498.751 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSBBV ## Description APPARTEMENT dans ARCUS, lot 1.03 Cet appartement de 95 m², situé au premier étage de la Résidence Arcus, se trouve dans un quartier résidentiel calme et moderne, juste à côté de l'église de Lovendegem. La résidence est entourée d'un grand espace vert où les résidents peuvent se promener, jouer... mais surtout : profiter de l'environnement. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un très grand séjour ouvert et d'une terrasse privée de 9,5 m². De plus, tout l'appartement est équipé du chauffage par le sol et les finitions sont réalisées avec des matériaux de très haute qualité. L'immeuble dispose également d'un parking souterrain où des places de stationnement sont à vendre pour chaque unité résidentielle. Chaque appartement dispose d'un espace de rangement et de quelques emplacements pour vélos. Vous vous voyez y vivre ? Contactez Ewout au 0497 588 888 ou envoyez un e-mail à contact@huysmanbouw.be pour plus d'informations. Plus d'informations sur le projet sur arcus-lovendegem.be - PRIX DE VENTE : 498 751 € hors TVA, droits d'enregistrement et autres taxes - 577 304 € TTC (21 % de TVA), hors droits d'enregistrement et autres taxes - 521 194 € TTC (6 % de TVA), hors droits d'enregistrement et autres taxes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.751 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 498.751 - **Prix (21% TVA)**: € 577.304 - **Prix (6% TVA)**: € 521.194 - **Parcelle**: € 124.688 - **Coût de construction**: € 374.063 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 94,8m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Dorp 26, 9920 Lovendegem ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: