# Maison à vendre in Lovendegem for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQGJM ## Description Vous êtes à la recherche d’une charmante maison dans un endroit idéal, proche du centre de Lovendegem ? Cette maison mitoyenne, située sur un terrain de 242 m², a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes : une chaudière à condensation au gaz naturel, des fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance et des panneaux solaires. Avec quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, vous transformerez cette maison en un véritable cocon contemporain, prêt pour l’avenir ! Composition du logement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace bureau/télétravail, séjour chaleureux avec cuisine ouverte et salle d’eau/buanderie. Premier étage : Deux chambres spacieuses et confortables. Combles : Accessibles par un escalier fixe depuis l’une des chambres. Cet espace déjà aménagé est idéal comme salle de loisirs, aire de jeux ou espace de rangement supplémentaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 289 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528-0003874690-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 242m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1939 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 80m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vellare 22, 9920 Lovendegem ## Contact - **Solvas Lievegem** - Zomerlaan 1, 9930 Lievegem - Phone: 09/376.08.52 - Website: