# Maison à vendre in Lovendegem for € 519.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHBW ## Description Emplacement résidentiel calme Résidences à faible consommation d’énergie (E-30) 3 chambres spacieuses Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6 % (lot 3) Découvrez ce projet immobilier de petite échelle, situé dans la rue Appensvoordestraat à Lievegem. Les maisons allient une architecture contemporaine à un aménagement réfléchi, des terrains spacieux et un niveau de finition élevé. Un projet situé dans un emplacement particulièrement recherché, où le calme, l’espace et la qualité de vie sont les maîtres mots. ENVIRONNEMENT La rue Appensvoordestraat est située dans un quartier résidentiel calme à Lievegem. Son caractère verdoyant, son environnement agréable et le faible trafic en font un lieu très prisé par ceux qui recherchent une habitation de qualité à proximité de Gand. Les commodités quotidiennes, les commerces, les écoles et les restaurants se trouvent à proximité, tandis que l’accès à Gand et aux communes avoisinantes est également facile. Vous y vivrez dans le calme et la verdure, sans sacrifier l’accessibilité. AGENCEMENT Les trois maisons ont été conçues en accordant une attention particulière à l’espace, à la luminosité et au confort de vie quotidien. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès aux toilettes pour les invités et au spacieux espace de vie avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable liaison entre l’espace de vie et le jardin. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. L’étage supérieur peut être aménagé en chambre à coucher supplémentaire. Grâce à la combinaison d’un aménagement pratique, d’espaces de vie spacieux et de finitions de qualité, ces maisons offrent tout le confort nécessaire pour une vie moderne. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DE 30 Outre l’architecture et l’emplacement, ce projet accorde une attention particulière aux finitions. Les maisons sont construites avec des matériaux de qualité et des techniques modernes à faible consommation d’énergie. Ce projet de petite envergure combine ainsi la qualité et le prestige d’un nouveau projet immobilier avec la possibilité de personnaliser votre maison. Vous souhaitez acquérir l’une des deux maisons jumelées ou la maison individuelle ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou par e-mail à info@potrell.be pour obtenir plus d’informations, les plans et les conditions de vente. MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez votre nouvelle maison en un foyer qui correspond parfaitement à votre style personnel. En fonction du stade de la construction, vous pourrez choisir vous-même, entre autres, la cuisine, le revêtement de sol et la salle de bain. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 369m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 519.000 - **Prix/m²**: € 1.407 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 369m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Appensvoordestraat 16, 9920 Lovendegem ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: