# Villa à vendre in Lovendegem for € 649.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHKB ## Description Finitions luxueuses Terrain spacieux dans un environnement calme Adaptée aux personnes en fauteuil roulant Économe en énergie (E20) Découvrez cette villa neuve quatre façades, située au calme en deuxième ligne de construction et accessible par une allée privée. Cette habitation de plain-pied allie un agencement pratique à trois chambres de belles dimensions et à un agréable jardin qui entoure la maison. La conception a été adaptée afin de permettre aux personnes à mobilité réduite de vivre confortablement. AGENCEMENT La maison a été entièrement conçue de plain-pied, de sorte que toutes les pièces de vie et les chambres se trouvent au même niveau. Le hall d'entrée donne accès à la maison et mène à la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux nombreuses fenêtres, la pièce de vie est directement en lien avec le jardin qui entoure la maison, tandis que l'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La villa dispose également de trois chambres de belles dimensions et d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Deux espaces de rangement pratiques sont également prévus. Selon les finitions choisies et les possibilités techniques, l'un de ces espaces peut être aménagé en salle de douche supplémentaire. VIVRE AU CALME EN DEUXIÈME LIGNE DE CONSTRUCTION La situation en deuxième ligne de construction constitue un atout particulier. L'allée privée mène à cette maison quatre façades, implantée en retrait de la rue et bénéficiant ainsi d'un caractère plus privatif. Le jardin entoure la maison et procure une agréable sensation d'espace. La combinaison d'une construction quatre façades, d'un accès indépendant et d'une conception entièrement de plain-pied rend cette habitation adaptée aux différentes étapes de la vie. NIVEAU E 30 La villa est construite conformément aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie. Des techniques modernes sont associées à des finitions de qualité et à des matériaux soigneusement sélectionnés. Intéressé(e)? Contactez Potrell pour obtenir plus d'informations, les plans et les conditions de vente. MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Personnalisez votre future habitation. Selon l'avancement des travaux, vous pouvez faire vos propres choix, notamment pour la cuisine, les revêtements de sol et la salle de bains. Vous créez ainsi une villa de plain-pied qui est non seulement pratique et économe en énergie, mais qui correspond également à vos goûts personnels et à votre mode de vie. Construire sur mesure? Découvrez les alternatives! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.161m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 559 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.161m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Appensvoordestraat 16, 9920 Lovendegem ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: