# Villa à vendre in Lovendegem for € 725.000 Zimmo code: LSHKE ## Description TVA à 6 % possible 4 chambres et 2 salles de bains Terrain spacieux Découvrez cette élégante maison neuve à l’architecture moderne, où l’espace, la lumière et le confort de vie contemporain occupent une place centrale. Avec quatre chambres de belles dimensions, un bureau séparé, deux salles de bains et un dressing, cette maison offre un agencement particulièrement spacieux et polyvalent. Une maison familiale idéale pour celles et ceux qui recherchent un confort de vie contemporain avec un espace supplémentaire. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée, qui comprend un WC séparé pour les invités. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle et offre une agréable continuité avec le jardin. Une buanderie pratique jouxte la cuisine. La maison dispose également d’un bureau séparé, idéal pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un espace calme pour travailler et étudier. Le premier étage comprend pas moins de quatre chambres de belles dimensions. La chambre principale dispose de son propre dressing. Avec deux salles de bains, la maison offre également un confort supplémentaire à toute la famille. Un WC séparé dans le hall de nuit complète cet étage. NIVEAU E 30 La maison est construite conformément aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et de confort de vie. Des techniques modernes (pompe à chaleur, chauffage et refroidissement par le sol, panneaux solaires, etc.) sont associées à des finitions de qualité et à des matériaux soigneusement sélectionnés. L’architecture moderne, l’agencement généreux et les finitions de qualité se conjuguent pour créer une maison conçue pour vous offrir un confort de vie durable pendant de nombreuses années. Intéressé(e)? Contactez Potrell pour obtenir plus d’informations, les plans et les conditions de vente. MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Personnalisez votre future maison selon vos goûts. En fonction de l’avancement des travaux, vous pouvez choisir vous-même certains éléments, notamment la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains. Vous créez ainsi une maison neuve moderne qui est non seulement pratique et économe en énergie, mais qui correspond également pleinement à vos goûts personnels et à votre mode de vie. Plusieurs variantes sont possibles sur ce terrain. Demandez un rendez-vous sans engagement pour discuter des possibilités. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 831m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **Prix/m²**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 831m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Appensvoordestraat 16, 9920 Lovendegem ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: