Usage mixte à vendre à Lovenjoel pour € 335.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KM9AN)

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Tiensesteenweg 276, 3360 Lovenjoel

Code Zimmo: KM9AN

Prix € 335.000
  • Prix € 335.000
  • Adresse Tiensesteenweg 276, 3360 Lovenjoel
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 265 m²
  • Sup. du terrain 480 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1933
  • PEB 561 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.041

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez cette fantastique propriété commerciale avec espace de pratique ou espace commercial, située sur un beau terrain d'angle de 480 m². Avec une surface utile de 264,47 m² et un emplacement commercial stratégique, ce bien est une valeur sûre. Situé à un carrefour avec un passage élevé, il bénéficie d'excellentes connexions grâce à la Tiensesteenweg et à la Stationstraat, qui relie parfaitement Pellenberg à Lovenjoel. En entrant au rez-de-chaussée, par un hall d'entrée séparé, un généreux espace de vente ou de pratique de pas moins de 55 m² vous accueille, ainsi que 3 salles polyvalentes qui représentent une surface de 50 m². Le premier étage, d'une surface utile d'environ 80 m², accessible par un hall d'entrée privé séparé, propose 5 chambres, un couloir, une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable aux multiples possibilités. La propriété dispose également d'une cave pratique d'environ 19 m² et d'un grenier spacieux d'environ 46,5 m², offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion. Ce bien polyvalent, à la fois commercial et résidentiel, conviendra parfaitement aux professionnels libéraux et aux investisseurs immobiliers. Avec son potentiel prometteur et son excellente visibilité, une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous ne voulez pas manquer cette opportunité !

Financier

Prix
€ 335.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Débarras
1,08 m²

Étage 1

Hall d'entrée
1,30 m²
Chambre à coucher 1
10,20 m²
Chambre à coucher 2
14,85 m²
Chambre à coucher 3
11,61 m²
Chambre à coucher 4
13,68 m²
Chambre à coucher 5
14,21 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
480 m²
Surface habitable
265 m²
Surf. commerciale
105 m²

Certificats

E spec
561 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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