# Maison à vendre in Lovenjoel for € 552.283 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRF3S ## Description Magnifique maison à construire, moderne et dotée de 3 chambres à Lovenjoel (Bierbeek) Dans un quartier résidentiel paisible et agréable à Lovenjoel (Bierbeek), nous vous présentons cette élégante maison neuve, réalisée par la société de construction Sempels de Lubbeek. Un projet de qualité où le confort, l’espace et l’architecture contemporaine sont au cœur du concept. La maison offre une superficie habitable d’environ 200 m² et est située sur un beau terrain de 4 ares 67 ca. Grâce à son aménagement bien pensé, vous profiterez d’un espace de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle et d’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, dont une avec dressing et une salle de bains moderne, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce dédiée à leurs loisirs. Le grenier offre des possibilités d’extension pour une ou plusieurs (autres) pièces (à coucher). La maison est située dans une rue en cul-de-sac (bien qu'il y ait une ligne de chemin de fer de l’autre côté de la rue), mais grâce à l’aménagement bien pensé de la maison, vous profiterez d’un environnement calme. De plus, l’emplacement offre de nombreux avantages : des commerces comme Delhaize se trouvent à quelques pas, vous bénéficierez d’un accès facile à l’E40 en direction de Louvain et de Bruxelles, et la piste cyclable est également à proximité pour ceux qui aiment se rendre au travail ou à l’école à vélo. Les écoles et les transports en commun se trouvent également à courte distance. Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve économe en énergie avec des finitions de haute qualité dans une région prisée ? Contactez Immo GVE pour plus d’informations ou pour organiser une rencontre personnelle afin de discuter de ce projet de construction à Bierbeek. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 552.283 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 467m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 552.283 - **Parcelle**: € 198.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 467m² - **Surface habitable**: 201m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9,6m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Sint-Ermelindisstraat 17, 3360 Lovenjoel ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: