# Maison à vendre in Lovenjoel from € 320.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0VP ## Description Deze ruime gezinswoning, gelegen in een rustige en residentiële wijk te Bierbeek, omgeven door groen en met veel privacy, is zeker een bezoek waard. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met apart gastentoilet. Via de deur aan uw linkerzijde krijg je toegang tot de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Er is meer dan voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek (living) als een ruime eetplaats met een mooi zich op de tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er bovendien rechtstreekse toegang biedt tot de ruime garage. Deze biedt niet alleen plaats voor het parkeren van een wagen, maar leent zich eveneens uitstekend voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen. Via de trap in de inkomhal bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie (3) volwaardige slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruime kamers. Daarnaast zijn er nog twee (2) afzonderlijke ruimtes die flexibel naar eigen wens en behoeften kunnen worden ingericht; denk bijvoorbeeld aan een bureauruimte, een speelkamer, extra bergruimte of een dressing. Ook de ruime badkamer is een absolute troef en is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. Vooraan bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor één à twee (1à2) wagens. Achteraan geniet je van een aangename tuin, volledig omgeven door een haag die zorgt voor een optimale privacy en rust en die bovendien is uitgerust met een terras. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 320.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 540m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 320.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 08-12-2026 - **Date limite**: 16-12-2026 - **Informations de visite**: elke zaterdag van 14u-16u, en dit vanaf zaterdag 14 november 2026 tot en met zaterdag 12 december 2026 ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.569 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003983968-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 540m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Helmkruidstraat 16, 3360 Lovenjoel ## Contact - **Notaires associés JANSSEN, MISSOUL, DRYVERS & VAN ROEY** - Keizerstraat 26, 3360 Bierbeek - Phone: +32 (0)16 46 42 75 - Website: