# Appartement à vendre in Lubbeek for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ2VK ## Description Superbe appartement avec deux chambres, très bien entretenu et économe en énergie (EPC B), situé au cœur de Lubbeek. Grâce à son emplacement central, vous trouverez à quelques pas une pharmacie, un supermarché, une boulangerie, une fromagerie, une banque, des restaurants, des arrêts de bus et un grand parking public. L'appartement fait partie d'une petite résidence avec ascenseur et bénéficie de faibles charges communes. L'ascenseur (rénové il y a 5 ans) vous mène au deuxième étage, où vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec des toilettes séparées. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, et un salon lumineux d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte équipée. Vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité sur la grande terrasse orientée au sud, avec vue sur le jardin commun. Cet appartement est en excellent état et prêt à être emménagé. De plus, il bénéficie d'une bonne note EPC, d'une installation électrique conforme, de faibles charges communes et d'un emplacement exceptionnel dans le centre de Lubbeek. L'appartement dispose également d'une cave privée et d'un espace pour les vélos. Vous recherchez un appartement prêt à vivre dans un emplacement de choix ? Contactez Anne-Leen au 0495/138.111 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.155 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220707-0002637479-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7,8m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9,41m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Binkomstraat 1 boîte 3, 3210 Lubbeek ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: