# App. rez-de-chaussée à vendre in Lubbeek for € 429.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS2DO ## Description Cet appartement de plain-pied, récemment construit et économe en énergie, allie un cadre de vie confortable à une grande intimité et à un emplacement exceptionnel. L'appartement dispose de 2 chambres et d'une entrée entièrement indépendante, ce qui vous permet de profiter d'une agréable sensation d'intimité. La spacieuse terrasse entièrement clôturée de pas moins de 35 m² constitue un atout indéniable. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité de la vie en plein air, avec suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un coin repas conviviaux. De plus, l’appartement dispose de pas moins de 3 places de parking et d’un cellier pratique, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa construction récente et à sa conception économe en énergie, vous bénéficiez d’un confort de vie moderne et d’une faible consommation d’énergie. Les 3 panneaux solaires sont privés et appartiennent exclusivement à cet appartement, et non à la copropriété. L’emplacement est également très pratique: les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les commodités quotidiennes. Intéressé(e)? Prenez rendez-vous dès maintenant avec Sally au 0478 570 999 ou par e-mail à sally@connect-immo.be PEP: 41 kWh/m² - UC2018112417 - classe A Wglk-Gvkr-Gdv-Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 429.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24066-G-OMV_2018112417/EP06313/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 35m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Staatsbaan 104, 3210 Lubbeek ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: