# Maison style pastorie à vendre in Lubbeek for € 460.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L6IHJ ## Description Superbe parcelle de terrain à bâtir idéalement située dans la campagne de Lubbeek, sur la Gellenberg, lot 2A. Ce terrain de 8a51ca est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le terrain à bâtir est orienté sud-ouest et offre une vue imprenable sur la réserve naturelle ! Un ruisseau longe le côté gauche et, à l'arrière, dans la réserve naturelle, un bassin de rétention a été aménagé pour collecter l'eau de pluie excédentaire. La maison de campagne proposée (largeur de façade maximale de 9m37 !) a une superficie de 167 m2 + 35 m2 de surface mansardée. Elle comprend un coin repas et un salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cellier. À l'étage, il y a déjà 3 chambres et une salle de bain avec baignoire/douche et un local technique. Tous les choix concernant les finitions de la maison sont à discuter selon vos préférences. De plus, la conception de la maison n'est qu'une proposition et peut être entièrement personnalisée en fonction de vos besoins. Dès l'état brut, la maison vous offre déjà toutes les garanties et assurances, et vous pouvez ensuite la terminer en toute tranquillité. Une maison entièrement finie est bien sûr également possible ! En ce qui concerne les prescriptions relatives aux fondations, un budget de 25 000 € a déjà été prévu, qui sera réévalué ultérieurement en fonction de l'étude du sol. Ce projet est proposé en collaboration avec Immodrome. Contactez le conseiller en construction Luc au 011/450 280 pour prendre rendez-vous sans engagement. PRIX MAISON À L'ÉTAT BRUT LUXUEUSE 460 000 € hors tous les frais sur le terrain et la construction 563 000 € tous les frais inclus sur le terrain et la construction PRIX MAISON CLÉ EN MAIN LUXUEUSE 485 000 € hors tous les frais sur le terrain et la construction 593 000 € tous les frais inclus sur le terrain et la construction _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 851m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 460.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 851m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gellenberg lot 2a, 3210 Lubbeek ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen