Villa à vendre à Lubbeek pour € 1.495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L8EVF)
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Vastgoedkantoor Winston Schoeters
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3140 Keerbergen
- Prix € 1.495.000
- Adresse Boskant 9, 3210 Lubbeek
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 350 m²
- Sup. du terrain 4.383 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Garages 6
- Construction 4-façades
- Construit en 2021
- PEB 28 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.452
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Zeer rustig gelegen exclusieve villa met bijgebouw-garages van 120m² op prachtig perceel van 43 are met zeer mooie aangelegde tuin met wijngaard. Gunstig gelegen op een kleine 20 minuten van ziekenhuis Gasthuisberg en op 15 minuten van E40 en E314. Omvat: inkomhal, wc, living van 50m² met haard + 45m² eetruimte met open volledig ingerichte keuken, wasplaats-berging, overdekt terras met open haard, bureel 16m², 4 slaapkamers (23m² - 20m² - 16m² - 12m²), 3 bad-of douchekamers, dressing. Bijgebouw van circa 120m² en omvat dubbele garage + schuur-hobbyruimte of garage van 55m² (6,1m x 9m) met garagepoort en tevens geschikt voor 3 à 4 wagens, ruime zolderberging. Bouwjaar: in 2021 volledig verbouwd-vernieuwd en vergroot met zeer degelijke en exclusieve afwerking en instapklaar. CV met zeer energiezuinige geothermisch warmtepomp (grondboringen) + 63m² zonnepanelen met een opbrengst van 14.850 Wp + airconditioning. EPC 28 kwh/m² - energielabel A - UC3302138RES1. De eigendom is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest en de elektrische installatie is conform. Ki 2.452 euro. Totale vloeroppervlakte: villa 350m² + 120m² bijgebouw-garages. Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - landschappelijk waardevol agrarisch gebied en klein deel van tuin aan straatkant in groengebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - niet gelegen in verkaveling - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig - gebouwenscore A - perceelscore A.Financier
Prix
€ 1.495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Bureau
Dressing
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
4.383 m²
Surface habitable
350 m²
Garages
6
Confort
Chaudière
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
28 kWh/m²
N° certificat PEB
UC3302138RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
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