# Maison à vendre in Lubbeek for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ705 ## Description Vous entrez dans le salon par le hall d’entrée, qui est attenant à la salle à manger, à la cuisine et au cellier pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour les invités et un grand espace polyvalent à l’arrière qui offre de nombreuses possibilités. Au premier étage, il y a 2 chambres complètes et une salle de bains, équipée d’un lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage comprend une grande troisième chambre et un espace de rangement séparé. Un atout majeur est la servitude de passage pour accéder à la parcelle, située à droite du numéro 162. Dans le jardin, vous disposez de 2 grands garages. Informations techniques : * Classe énergétique F (obligation de rénovation). * L’installation électrique n’est pas conforme. * La maison ne contient pas d’amiante. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 995m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 547 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 763kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260620-0003898759-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 995m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 155m² - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 115m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,5m² - **Living**: 28,85m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 16,58m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Staatsbaan 160, 3210 Lubbeek ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: