# Villa à vendre in Lubbeek for € 895.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRHU3 ## Description Située dans le cadre verdoyant et agréable de Lubbeek, cette spacieuse maison neuve à construire se dressera sur un généreux terrain de 12a49ca. Cette propriété offre une surface habitable impressionnante de 230 m² et, grâce à son aménagement bien pensé, comprend pas moins de six chambres, deux salles de bains et différents espaces polyvalents. Un choix idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une maison économe en énergie, située à quelques minutes de Leuven. En entrant, vous serez accueilli dans un hall spacieux avec toilettes invités. Adjacent se trouve un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace d'étude tranquille. L'espace de vie est au cœur de la maison et bénéficie d'un grand nombre de rayons de lumière naturelle et d'une belle vue sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La disposition ouverte crée une connexion agréable entre l'espace de vie, la salle à manger et la cuisine. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et est entièrement équipée. Selon les finitions choisies, il y a également un espace pour aménager davantage la cuisine selon vos goûts. Adjacent se trouvent une buanderie pratique et un garage intégré, assurant ainsi fonctionnalité au quotidien et un espace de rangement suffisant. Au premier étage, le confort est primordial. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. De plus, il y a trois chambres complètes, idéales comme chambres d'enfants, bureau, espace loisirs ou chambres d'hôtes. Une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où deux espaces polyvalents supplémentaires sont disponibles. Ceux-ci peuvent être parfaitement aménagés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de détente. Le système de ventilation type D est également situé ici. Cette maison est également particulièrement tournée vers l'avenir sur le plan énergétique. Avec un score E de seulement E10, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol dans tous les étages habitables, 6 020 Wc de panneaux solaires et un système de ventilation type D, vous bénéficierez d'une maison exceptionnellement économe en énergie et d'un climat intérieur agréable. La combinaison de ces technologies garantit une faible consommation d'énergie et un confort durable. L'emplacement constitue un atout supplémentaire. Depuis Lubbeek, vous pouvez rejoindre Leuven en environ 15 minutes, et les autoroutes E40 et E314 sont facilement accessibles. Les magasins, les écoles et autres commodités se trouvent à proximité. Une maison neuve spacieuse, moderne et extrêmement économe en énergie avec six chambres, deux salles de bains, un garage intégré et un jardin généreux, où l'espace et le confort sont au centre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.249m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 895.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.249m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,14m² - **Chambre à coucher 2**: 11,12m² - **Chambre à coucher 3**: 11,12m² - **Chambre à coucher 4**: 12,87m² - **Chambre à coucher 5**: 12,47m² - **Chambre à coucher 6**: 16,11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Broekstraat 23, 3210 Lubbeek ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 boîte 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: