# Under option - Maison à vendre in Lubbeek with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSD83 ## Description Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel prisé de Lubbeek, à quelques minutes de Louvain. Cette propriété offre une combinaison unique d’architecture contemporaine, de matériaux de qualité et d'un environnement particulièrement paisible. Grâce à son aménagement élégant, à son espace extérieur magnifiquement aménagé et à sa vue dégagée sur les champs environnants, vous profiterez ici chaque jour d'une expérience de vie exceptionnelle. En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d’entrée soigné avec vestiaire et toilettes séparées. Vous accéderez ensuite au spacieux séjour, où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent un lien agréable avec le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'intérieur et offre tout le confort nécessaire pour un usage quotidien. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités pratiques de rangement et d’utilisation. Les chambres sont réparties sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne. L'étage supérieur est entièrement aménagé en suite parentale privée, comprenant une chambre spacieuse, un dressing séparé et une salle de bains privative avec douche à l'italienne. La vue imprenable sur la nature environnante procure ici une sensation supplémentaire de liberté et d'intimité. L'environnement extérieur constitue un atout majeur. Le jardin magnifiquement aménagé et la terrasse agréable invitent à passer des moments conviviaux en plein air, avec le vaste paysage champêtre comme décor exceptionnel. Sur le plan technique également, cette villa répond à toutes les attentes. La combinaison d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, de panneaux solaires, d'une ventilation et de la climatisation garantit un climat intérieur agréable en toute saison. Les équipements écoénergétiques permettent en outre d’obtenir une excellente étiquette énergétique EPC A. Les choix de matériaux durables et les finitions faciles d’entretien complètent le confort de vie. Malgré son aspect rural, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable. Les écoles, les commerces et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, tandis que Louvain, Aarschot et Diest sont également accessibles en toute facilité. Une villa entièrement prête à vivre où le luxe, l'efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel se complètent parfaitement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une nouvelle demeure et planifiez dès aujourd’hui votre visite personnalisée ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 842m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 799.000 - **RC**: € 1.113 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 842m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heide 26, 3210 Lubbeek ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: