# Maison à vendre in Lubbeek for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHSL ## Description Découvrez cette charmante maison quatre façades située à proximité du centre de Lubbeek! Avec une surface habitable de 120 m², un terrain orienté à l’ouest de 16a80 offrant de belles vues dégagées et une situation idéale à proximité de toutes les commodités, cette propriété allie espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine. La véranda ensoleillée donne accès au jardin et permet de profiter pleinement de la vue sur les environs verdoyants. Le premier étage comprend trois chambres, un espace de rangement pratique et une salle de bains avec WC supplémentaire. Le grenier et la cave offrent également des possibilités de rangement supplémentaires. Construite en 1973, la maison bénéficie d’une toiture rénovée en 2009 et est équipée de panneaux solaires. Avec un certificat énergétique EPC de classe C, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale agréable offrant un beau potentiel. Le stationnement est possible dans le garage ou sur l’une des quatre places de parking extérieures. Intéressé(e)? Venez découvrir ce bien lors de notre journée portes ouvertes le mercredi 28 octobre! Inscription via le bouton ci-dessous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.680m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 857 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 2.018kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003917574-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.680m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.175m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 10m² - **Toilette**: 2m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 16m² - **Jardin d'hiver**: 15m² - **Garage**: 32m² - **Cave**: 22m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle de bains**: 6m² - **Grenier**: 52m² - **Dressing**: 3m² - **Jardin**: 1.175m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Staatsbaan 60, 3210 Lubbeek ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: