# Maison à louer in Luingne for € 950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBW9 ## Description - ACTUELLEMENT, NOUS NE PRENONS PLUS DE VISITE POUR CE BIEN CAR LES PLAGES HORAIRES SONT PLEINES, NE PAS RAPPELER AVANT LE 18 OCTOBRE 2026 OU AVANT LA SUPPRESSION DE CETTE MENTION - Belle maison 3 chambres située à Luingne dans un quartier calme Hall d'entrée, wc séparé suspendu avec lave-mains, espace living lumineux comprenant salon et salle à manger orientée vers le jardin via une grande baie vitrée, cuisine équipée avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle et évier, jardin clôturé et terrasse en klinkers, garage carrelé pour une voiture avec espace buanderie/chaufferie, un emplacement de parking en devanture. Au 1er étage: hall de nuit, trois chambres, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc, grenier de rangement. Caractéristiques: Chauffage et eau chaude: chaudière au gaz de ville à condensation de marque VAILLANT, avec radiateurs équipés de vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance. Eau de pluie: citerne dune capacité de 10.000 litres avec groupe hydrophore, alimentant notamment les WC, la machine à laver ainsi que les points d'eau extérieurs. Isolation et ventilation: isolation de la toiture par 18 cm de laine de verre, isolation des murs extérieurs et des sols en polyuréthane, ainsi qu'un système de ventilation mécanique double flux. Châssis: châssis en PVC blanc avec double vitrage super-isolant. Revêtements de sol: carrelage sur l'ensemble du rez-de-chaussée, carrelage adapté au garage, faïences murales dans la salle de bains et parquet de type Quick-Step dans les chambres et le hall de nuit. Équipements sanitaires: salle de bains équipée dune baignoire, dune douche entièrement faïencée avec porte et d'un lavabo. WC suspendu au rez-de-chaussée avec double chasse de type Geberit et WC au sol à létage. Lave-mains, robinet de service dans la buanderie et robinet extérieur complètent les équipements. Finitions: maison entièrement peinte et équipée de luminaires. Aspects énergétiques: PEB Classe B NO.20261007056529 -Espec: 112 kWh/m².an-Etotale: 13.259kWh/an - CO2 22 kg CO2/m2.an Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie: 484,00 € TTC (soit 200,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Maison libre le 1er décembre 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 229m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 13 259kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007056529 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 229m² - **Surface habitable**: 117m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address 7700 Luingne ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: