# Bien commercial à vendre in Luingne for € 630.000 Zimmo code: LEUTX ## Description Idéalement situé non loin d'un axe routier important à reliant la France, la Flandres et Tournai. Cet établissement vous ouvre ses portes dans un espace chaleureux et convivial, à l’abri des regards dans un environnement calme. A l’entrée, un parking privatif est prévu pour la clientèle ainsi qu’un grand jardin à l’arrière soigneusement arboré avec terrasse, idéal pour se détendre, manger ou boire un verre dès les premiers rayons de soleil… La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts. Une magnifique véranda considérée comme « orangerie » peut accueillir +/- 30 couverts. Des toilettes hommes/femmes séparés se trouvent dans le hall d’entrée ainsi qu’un vestiaire. A l’étage, un appartement 3 chambres prêt à emménager, idéal pour les propriétaires ou pour le personne, se compose d’un séjour (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Diner entre amis, en couple, réception, banquet, etc… toutes les raisons sont bonnes pour passer un bon moment dans ce magnifique lieu… Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Superficie du terrain**: 1.478m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 630.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.347 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 414kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210202004149 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.478m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7700 Luingne ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: