# Maison à vendre in Luingne for € 139.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJYPJ ## Description Au REZ: Hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), grande extension habitable de 40m2 desservant une seconde salle à manger, une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson au gaz, four, double évier et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, un WC séparé, un buanderie avec espace chaufferie. Au 1er étage: Un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher (dont une plus grande offrant la possibilité de la scinder en 2). Au 2ème étage: Grenier offrant la possibilité d’aménager en chambre supplémentaire, avec l’avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur: Une terrasse en gravier, un superbe jardin arboré et clôturé offrant une vue dégagée, une remise extérieure. Caractéristiques: Maison d’habitation située dans une rue particulièrement prisé et recherché de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par convecteur au gaz (2inclus dans le prix, séjour et extension), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, plateforme en derbigum avec 2 grandes coupoles anti-effraction, boiler récent (2ans) pour la production d’eau, chaude, façade repeinte, TOP SECTEUR! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 422 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 48 010kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 383kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210426012738 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 70kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 106m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - détails: douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Jardin**: 106m² ## Address 7700 Luingne ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: