# Maison à vendre in Luingne for € 139.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOFYR ## Description Maison à rénover dans un secteur au top, au coeur de Luingne Elle possède un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une extension avec un espace polyvalent supplémentaire et un espace cuisine équipée ( becs de cuisson au gaz, four, évier, rangements ), une salle de bains ( douche et meuble lavabo ), un wc et une buanderie. Au 1er étage: hall de nuit desservant deux chambres Au 2ème étage: grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, escalier sécurisé menant au grenier Coté technique: chauffage 2 convecteurs gaz au rdc, électricité non conforme, châssis pvc double vitrage avec persiennes manuelles, boiler pour la production d'eau chaude changé récemment, plateforme de l'extension refaite il y a 15 ans ainsi que les coupoles, façade repeinte récemment. Extérieur: terrasse en gravier donnant sur un jardin soigné et clôturé avec une belle orientation Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Certaines photos sont des projections IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 139.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 48 010kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 383kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210426012738 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Crombion 27, 7700 Luingne ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: