# Maison à vendre in Luingne for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ0HY ## Description Villa plain-pied idéalement située dans le secteur prisé de Luingne, offrant une agréable vue sur les champs, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante habitation se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur une véranda de plus de 15 m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fonctionnel et d'un spacieux grenier offrant un important potentiel de rangement. Parmi ses équipements, vous profiterez du chauffage central, de châssis en aluminium avec double vitrage et persiennes, d'une citerne d'eau de pluie ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les champs. En façade, une élégante allée privative, agrémentée d'espaces verts, offre un stationnement aisé pour deux véhicules. Alors qu'attendez-vous? ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 501m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 648kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703008891 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 501m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7700 Luingne ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTIGNIES - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: