# Maison à vendre in Luingne for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDEG ## Description Maison 3 façades, construction de 2011, située dans un clos calme à Herseaux, en bordure de Luingne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée, dune toilette indépendante, d'un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas, profitant d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, construit sur dalle béton, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains équipée dune baignoire et d'une douche. Un grenier de stockage complète l'ensemble. Le garage est équipé d'une porte motorisée. Le chauffage est assuré par le gaz et un poêle à pellets. L'électricité est conforme. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une citerne d'eau de pluie. À l'extérieur, vous profitez de deux places de parking privatives, d'un accès latéral, d'une pergola, d'une terrasse bien exposée, d'un jardin soigné ainsi que d'un chalet de jardin idéal pour le rangement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 380m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 851 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 19 888kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825053609 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 380m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7700 Luingne ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: