# Villa à vendre in Luingne for € 365.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRUDW ## Description Belle Villa/Individuelle,Semi Plain-Pied, située à Luingne à quelques minutes à pieds du Centre Village, de la gare de Mouscron, du Centre commercial des Dauphins & Piscine,Ecoles,Bus, accès aux grands Axes Routiers. Elle offre 2 Chambres et un Bureau en rez-de-chaussée et 3 autres belles chambres à l'étage. Un séjour spacieux, une grande Cuisine Equipée de ses très nombreux rangements avec possibilité d'y prendre ses repas à plusieurs. Une vraie cave et un garage de très belle taille... De 1975, avec une qualité de matériaux ayant résisté grâce à un bel entretien, elle saura ravir les amoureux de ces années, Vous n'aurez plus qu'à modifier quelques tapisseries pour jouer avec la déco des carrelages et celles de vos meubles et luminaires. Chauffage central Gaz (chaudière récente), citerne d'eau de pluie, Le PEB affiché n'est pas révélateur des consommations d'énergie (les isolations non visibles et justifiables sont considérées inexistantes) Si votre famille est recomposée, il est certain que chacun y trouvera son espace, qu'il soit de passage ou non, avec ces 5 vraies chambres (voire 6 avec le bureau) Sa conception peut aussi parfaitement convenir à une profession libérale ou télétravail régulier et l'accueil PMR Une visite? appelez-moi au +32 470/43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 736m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 1.289 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20181008021280 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Chaudière récente ## Construction - **Superficie du terrain**: 736m² - **Surface habitable**: 272m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: sauf lave-vaisselle ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7700 Luingne ## Contact - **FR 'n BE immobilier** - Rue du Château 19A, 7730 ESTAIMPUIS - Phone: 0470431199 - Website: