# Maison à vendre in Luingne for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSBZ8 ## Description Au rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée, WC avec lave-mains, lumineuse pièce de vie en "L" desservant un espace salon & salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, évier, frigo, lave-vaisselle, évier, ilot central, nombreux rangements), garage carrelé attenant au séjour avec coin buanderie. Au premier étage: Hall de nuit, trois belles chambres dont une avec dressing séparé, salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au deuxième étage: Grenier de stockage accessible par un escalier escamotable. Extérieur: En façade, parking privatif pour deux véhicules. A l'arrière, terrasse carrelée, jardin clôturé équipé d'un chalet en bois. Quelques caractéristiques: COUP DE COEUR pour cette construction moderne de 2015 en excellent état d'entretien, Particulièrement lumineuse et offrant de beaux volumes dont une surface habitable de 144m²! TOP SECTEUR, dans un clos résidentiel prisé et calme, tout en restant proche de toutes commodités! Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") avec radiateurs partout, Châssis en PVC double vitrage au REZ, Velux en bois double vitrage avec stores à l'étage, Carrelage moderne intégral au REZ, parquet dans les chambres, Luminaires installés, Adoucisseur, Electricité conforme jusqu'en 2040, Excellente classe énergétique: Classe "B"! Actuellement loué 900€/mois, BAIL à RESPECTER! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 745 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14 575kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 101kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20151210500666 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 221m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,5m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 75m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7700 Luingne ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: