# Maison à vendre in Luingne for € 209.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP7T ## Description Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec escalier apparent, accès à une cave, séjour (salon, salle à manger), lumineuse extension desservant une cuisine équipée avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, nombreux rangements), une salle de bains composée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC suspendu. Au premier étage: Hall de nuit, une belle et grande chambre, deuxième chambre avec salle d'eau attenante (lavabo et WC). Les deux chambres sont équipées d'une grande armoire sur mesure. Au deuxième étage: Grenier accessible par le hall de nuit, aménagé en une troisième grande chambre. Extérieur: Parcelle totale de 196m². A l'arrière, terrasse carrelée dont une partie couverte, jardin clôturé de +/- 100m² (exposition "Ouest"). Quelques caractéristiques: Maison rénovée saine en excellent état d'entretien, Située dans le village de Luingne, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...), Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant"), Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées au REZ, Electricité refaite et conforme jusqu'en 2045, COUP DE COEUR! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 196m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 428 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 195kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261024017411 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 196m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,9m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 4,9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7700 Luingne ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: