# Bureau à louer in Lummen Zimmo code: LEIEN ## Description NOUVEAUX espaces de bureaux TOUT INCLUS à Lummen, situés près du célèbre nœud de circulation et dans l’un des endroits les plus visibles de la province du Limbourg : le complexe « Het Klaverblad », au carrefour des autoroutes E313 et E314. Les espaces disponibles varient d’un étage entier au +1 de 345,85 m² avec 2 unités d’espaces de travail pour 8 personnes chacune, dont 1 avec une salle de réunion pour 4 personnes et un bureau, et 1 salle de réunion séparée pour 8 personnes, jusqu’à un étage entier au rez-de-chaussée de 566,09 m² avec 3 unités d’espaces de travail pour 8 personnes chacune, dont 2 avec une salle de réunion pour 4 personnes et un bureau. Les deux étages disposent d’un coin cuisine entièrement équipé et d’un espace repas/réunion pour 12 personnes, ainsi que de sanitaires (et même d’une douche au +1). Ces espaces sont idéaux pour les entreprises qui recherchent des locaux dotés des équipements nécessaires et finitions de qualité. Bureau ENTIÈREMENT meublé : L’espace est entièrement aménagé avec des meubles haut de gamme, ce qui permet à vos clients de s’installer immédiatement sans investissement supplémentaire. Des dalles LED de 60x60 assurent un éclairage suffisant, même dans les espaces sans fenêtres. Coin cuisine : Le coin cuisine privatif est équipé d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-ondes et un évier, ce qui vous permet de travailler en toute autonomie sans avoir à quitter le bâtiment. Acoustique : Les bureaux sont dotés de moquette au sol et de panneaux acoustiques au plafond, ce qui optimise l’acoustique. Infrastructure réseau : Chaque étage est équipé d’une armoire réseau dédiée, afin que les locataires puissent y installer leur matériel réseau. La connexion Internet est assurée par Proximus. Chauffage, refroidissement et ventilation : Les locaux sont équipés d’un système de pompe à chaleur air-air avec expansion directe pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d’un système de ventilation séparé pour assurer un renouvellement constant de l’air. Salles de réunion : Deux grandes salles de réunion (pour 8 et 14 personnes) peuvent être louées en option au rez-de-chaussée pour différents types de réunions. Services supplémentaires : Il est possible de louer des équipements supplémentaires tels qu’une imprimante, un écran TV, une cabine téléphonique/salle de réunion ou des plantes moyennant un supplément. Places de parking : 40 places de parking complètes sont disponibles avec des bornes de recharge pour 50 € par mois hors TVA. Le prix commence à 7 925 € par mois hors TVA pour un étage entier au +1 de 345,85 m² ou à 11 391 € par mois hors TVA pour l’étage du rez-de-chaussée de 566 m², avec une utilisation permanente de 2 salles de réunion. Les prix comprennent l’entretien, le nettoyage, l’électricité, le gaz, l’eau et tous les autres frais. INFO : 011 74 1234. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Klaverbladstraat 11, 3560 Lummen ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: