# Appartement à vendre in Lummen for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLT0S ## Description Pour prendre rendez-vous, contactez Kim au 0473 72 33 62. Prêt à emménager, spacieux appartement avec 3 chambres et une terrasse orientée au sud de 17,50 m². L’appartement est situé au premier étage de la résidence « Het Park », au centre de Lummen, avec ses supermarchés, restaurants, médecins, pharmacies, écoles maternelles, primaires et secondaires, la station de bus et tout ce qui rend la vie agréable et facile. Le prix comprend également le garage fermé situé au sous-sol. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les installations sportives avec piscine, le gymnase pour tous les sports en salle, les courts de tennis et de padel, le terrain de football de Lummen VV, ou vous pourrez faire du jogging sur la piste d’athlétisme. Vous y trouverez également une aire de jeux sûre et adaptée aux enfants où les plus petits pourront se défouler. Vous pouvez également rejoindre les bretelles d’accès à l’E313/E314 en seulement 2 minutes en voiture. AGENCEMENT : L’entrée mène au spacieux séjour, très lumineux. Vous accédez ensuite à la cuisine avec une terrasse à l’avant. Dans le hall de nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec une terrasse orientée au sud de 17,50 m² à l’arrière du bâtiment. Le hall de nuit comprend également des toilettes pour les invités et une salle de bain avec douche à l’italienne. Au sous-sol, vous trouverez un garage fermé et un débarras. Fenêtres en aluminium à double vitrage. Attestation de performance énergétique (APE) C. Chauffage central au gaz naturel. Le chauffage est inclus dans les charges fixes de 205 € par mois. Tous les documents sont disponibles sur notre site web : www.immobennysimons.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Prix/m²**: € 2.892 - **RC**: € 917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Salle de bains**: 4m² - **Toilette**: 1,5m² - **Espace de stockage**: 1,5m² - **Autres**: 10,5m² - **Living**: 37m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace 1**: 5m² - **Terrace 2**: 17,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 15 boîte A, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: