# Appartement à vendre in Lummen for € 319.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOTYA ## Description Appartement économe en énergie avec garage souterrain et portail électrique à Genenbos (Lummen). L'appartement est idéalement situé, à proximité des axes routiers et du canal Albert, et entouré de magnifiques sentiers de vélo et de randonnée. Atouts : + Grand appartement de 134 m² avec deux chambres spacieuses + Classe énergétique B + Grande terrasse couverte orientée à l'ouest avec vue sur le jardin commun + Garage inclus + Emplacement idéal Principaux espaces : - Hall d'entrée central avec toilettes invités séparées - Séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse couverte - Cuisine ouverte entièrement équipée - Cellier/buanderie pratique - Deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés - Salle de bain avec douche, baignoire et lavabo - Cave privée individuelle et garage fermé facilement accessible avec portail électrique au niveau -1 Depuis la grande terrasse orientée à l'ouest, vous bénéficierez d'une vue sur le jardin commun, ce qui vous permettra de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. L'emplacement résidentiel offre de nombreux avantages, tels que la proximité des transports en commun, de l'école maternelle et primaire, de la boulangerie locale et bien plus encore. La proximité du canal Albert et des autoroutes en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. VOUS L'AVEZ TROUVÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 968 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191223-0002231207-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.215m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Genenbosstraat 101 boîte 2.2, 3560 Lummen ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: