Appartement à vendre à Lummen pour € 289.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRABQ

Appartement avec classe énergétique B et 93m² de surface habitable.

Spacieux, confortable et idéalement situé, cet appartement de 93 m² offre une surface habitable généreuse avec terrasse, cave et place de parking souterraine !

Cet appartement magnifiquement entretenu est situé au deuxième étage d’un immeuble soigné équipé d’un ascenseur et est prêt à être emménagé. Grâce aux hauts plafonds, aux grandes baies vitrées et à l’aménagement agréable, l’appartement offre une sensation d’espace et de luminosité particulièrement prononcées.
L’espace de vie spacieux s’intègre harmonieusement avec la cuisine pour créer un environnement de vie ouvert et accueillant. Grâce à la grande porte-fenêtre coulissante avec moustiquaire, vous avez accès à la terrasse agréable où vous pourrez profiter pleinement de la vue verdoyante et ensoleillée sur le jardin.
Un éclairage et un confort supplémentaires sont assurés par les 3 Velux équipées de stores solaires électriques dans l’espace de vie et la cuisine.
La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’appareils électroménagers de qualité, notamment un lave-vaisselle Miele, un four Siemens, une plaque de cuisson en céramique, une hotte AEG, un micro-ondes, un double évier, un réfrigérateur et un congélateur séparé. Le coin bar convivial avec tabourets apporte une touche pratique et agréable.
L’appartement dispose également de 2 chambres, d’une salle de bain bien aménagée avec baignoire, douche séparée et double lavabo, de toilettes pour les invités et d’un grand espace de rangement avec évier et raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Cet appartement offre également un grand confort et beaucoup d’espace de rangement. Il est équipé d’une climatisation qui peut à la fois refroidir et chauffer, d’un cellier privé d’environ 7 m² et d’une place de parking souterraine dans le garage.

Atouts majeurs :
93 m² de surface habitable
Entièrement prêt à être emménagé
Particulièrement lumineux grâce aux hauts plafonds et aux fenêtres Velux
2 chambres
Terrasse agréable avec vue verdoyante et ensoleillée
3 Velux équipées de stores solaires électriques
Cuisine moderne, entièrement équipée
Climatisation pour le chauffage et le refroidissement
Grand espace de rangement pratique
Cellier privé d’environ 7 m²
Place de parking souterraine
Ascenseur disponible
Année de construction : 2003
Installation électrique conforme aux normes
Écoles, commerces, centre-ville et transports en commun accessibles à pied
E314 à seulement environ 800 mètres
Facile d’accès à l’E313
Covoiturage Lummen à environ 700 mètres
Emplacement exceptionnel :

L’emplacement est un atout absolu. L’appartement se trouve à distance de marche des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports en commun. Grâce à la proximité de l’E314 et de l’E313, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles.

Informations urbanistiques :
Pas de droit de préemption
Zone résidentielle avec caractère rural
Lotissement
Pas d’obligation de rénovation
Pas de zone inondable
Plan de délimitation de la O.L.Vrouwstraat – Rekhovenstraat (1967)
Score du terrain : C
Score du bâtiment : C
Espace de rangement : B
Parking : A
Tout est permis
PEC : 199 kWh/m² par an
Numéro PEC : 20260825-0003939687-RES-1

Adresse : Oostereindestraat 38 bus 3, Lummen

Un appartement exceptionnellement bien entretenu et prêt à être emménagé qui combine parfaitement confort, espace, lumière et accessibilité. Idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable avec terrasse, beaucoup d’espace de rangement et une place de parking souterraine.

Une visite vaut vraiment la peine !

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