# Appartement à vendre in Lummen for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE3O ## Description 1. EXCLUSIF : APPARTEMENT NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET UNE GRANDE TERRASSE À LINKHOUT Dans le projet de construction neuve exclusif "Zwart Water", vous découvrirez ce spacieux appartement économe en énergie avec deux chambres. Cet appartement offre une superficie brute habitable de 112,21 m² et combine une disposition bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle, des finitions de qualité et une terrasse exceptionnellement grande où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l'intimité et de l'espace extérieur. La disposition est la suivante : PREMIER ÉTAGE Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez au grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez ici d'une agréable sensation d'ouverture et d'un bel aménagement avec la terrasse. L'appartement dispose également de deux chambres complètes, d'une grande salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un espace de rangement séparé. La disposition pratique rend cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en pensant au futur. De plus, une attention particulière a été portée à la qualité et à la durabilité. Grâce à l'utilisation de matériaux et de technologies de haute qualité, vous bénéficierez d'un climat intérieur agréable et de coûts énergétiques réduits grâce à un score E de E10. Vous pourrez garer vos voitures en toute tranquillité sur les deux places de parking du domaine, qui sont liées à l'appartement. Il y a également une grande remise extérieure pour le stockage, dont une est prévue par appartement. Les places de parking et la remise peuvent être achetées moyennant un supplément. Le projet est déjà en cours d'exécution et les appartements sont déjà achevés à l'état brut extérieur (imperméables au vent et à l'eau). Par conséquent, les personnes qui prennent rapidement une décision ont encore le choix des finitions telles que la cuisine, la salle de bain, les carreaux, etc. La livraison est prévue pour l'automne 2026. L'appartement est vendu sous le régime du neuf, ce qui implique que 21 % de TVA sont dus sur le prix d'achat. Voici quelques avantages : + Deux chambres complètes + Grande terrasse + Économe en énergie avec un score E de 10 + Situation calme et centrale près du Schulensmeer. Vivre dans le projet de construction neuve "Zwart Water" signifie choisir un confort d'habitation exclusif, la tranquillité et l'efficacité énergétique dans un emplacement unique à Lummen. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter via info@rovavastgoed.be ou au 0499/16.57.11. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 112,21m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB dossier E-peil: E10 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 112,21m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 44,48m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bus 1 boîte .1, 3560 Lummen ## Contact - **Rova Vastgoed** - Diestersteenweg, 3510 Kermt - Phone: +32 499 16 57 11 - Mobile: +32 499 16 57 11 - Website: