# Appartement à vendre in Lummen for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE3P ## Description 1. 2 APPARTEMENT NEUF EXCLUSIF AVEC 2 CHAMBRES ET GRANDE TERRASSE À LINKHOUT Dans le projet de construction neuve exclusif « Zwart Water », vous trouverez cet appartement spacieux et économe en énergie avec deux chambres. Cet appartement offre une surface habitable brute de 113,36 m² et combine un aménagement bien pensé avec beaucoup de lumière naturelle, des finitions de qualité et une terrasse exceptionnellement grande où vous pourrez profiter au maximum du calme, de l’intimité et de l’espace extérieur. L’agencement est le suivant : PREMIER ÉTAGE Par l’entrée avec toilettes invités, vous accédez à l’espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une agréable sensation d’ouverture et d’une belle connexion avec la terrasse. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, d’une salle de bain spacieuse avec double vasque et douche à l’italienne, et d’un cellier séparé. L’agencement pratique en fait un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une optique durable. De plus, une attention particulière a été portée à la qualité et à la durabilité. Grâce à l’utilisation de matériaux et de technologies de haute qualité, vous bénéficierez d’un climat intérieur agréable et de coûts énergétiques réduits avec un indice énergétique E10. Vous pourrez garer vos voitures en toute tranquillité sur les deux places de parking du domaine, qui sont liées à l’appartement. De plus, il y a un grand débarras extérieur pour le stockage, dont une place est prévue par appartement. Les places de parking et le débarras peuvent être achetés moyennant un supplément. Le projet est déjà en cours d’exécution, les appartements étant déjà finis à l’état brut et étanches. Ainsi, les personnes qui prennent rapidement une décision auront encore le choix des finitions telles que la cuisine, la salle de bain, les carreaux, etc. La livraison est prévue pour l’automne 2026. L’appartement est vendu dans le cadre du régime de construction neuve, ce qui implique un taux de TVA de 21 % sur le prix d’achat. Voici quelques avantages : + Deux chambres complètes + Grande terrasse + Économe en énergie avec un indice énergétique de 10 + Situation calme et centrale à proximité du Schulensmeer. Vivre dans le projet de construction neuve « Zwart Water » signifie choisir un confort d’habitation exclusif, la tranquillité et l’efficacité énergétique dans un lieu unique à Lummen. Souhaitez-vous plus d’informations ou une visite sur place ? N’hésitez pas à nous contacter via info@rovavastgoed.be ou au 0499/16.57.11 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 113,36m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB dossier E-peil: E10 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 113,36m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 44,48m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bus 1 boîte .2, 3560 Lummen ## Contact - **Rova Vastgoed** - Diestersteenweg, 3510 Kermt - Phone: +32 499 16 57 11 - Mobile: +32 499 16 57 11 - Website: