# Appartement à vendre in Lummen for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIL7 ## Description Nouveaux appartements de 3 chambres à Lummen, au cœur de la ville - terrasse jusqu'à 51m² - TVA réduite à 6% possible ! De l’espace pour toute la famille. QUARTIER ROMAIN Emplacement : Dr. Vanderhoeydonckstraat – Pastoor Frederickxstraat À quelques pas des écoles, avec une cour intérieure piétonne sécurisée pour les plus jeunes et un parking souterrain et un espace de rangement qui facilitent l’organisation de la vie de famille. Un appartement d’au moins 115 m², 3 chambres à coucher complètes et une terrasse jusqu’à 51 m² : suffisamment d’espace pour vivre ensemble en famille et profiter d’un peu d’intimité, au cœur de Lummen. Un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées constitue le cœur de l’appartement. Les 3 chambres à coucher peuvent être facilement aménagées comme une chambre parentale avec deux chambres d’enfants ou comme une chambre + bureau + salle de jeux en fonction du stade de la famille. Atouts : - Appartements de 3 chambres à partir de 115 m² avec 3 grandes chambres - Terrasses jusqu’à 51 m² - Parking souterrain pour voitures et vélos - Caves privées - Logement économe en énergie (pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol) - Cadre de vie calme avec cour intérieure piétonne - Situation centrale avec accès facile aux E313 et E314 Prix : Appartements de 3 chambres à partir de 115 m² : à partir de 399 000 EUR, hors frais OU Environ 463 000 EUR INCLUS 1 place de parking souterraine, 1 cave et les droits d’enregistrement et la TVA au taux réduit de 6%* Vous achetez ici votre résidence principale ? Vous pourriez alors bénéficier du taux réduit de TVA à 6%, ce qui représente une économie considérable. Même si vous achetez en tant qu’investissement et que vous louez ensuite pendant 15 ans, vous pouvez également bénéficier du taux réduit de TVA à 6% ! * sous conditions (toutes les informations détaillées sont disponibles auprès de notre bureau) Votre logement actuel doit-il encore être vendu ? Dans ce cas, nous serions heureux d’étudier ensemble comment faciliter votre transition vers Quartier Romain. Intéressé(e) ? Notre bureau est situé juste à côté du projet et nous prendrons le temps de tout examiner ensemble dans une ambiance détendue. Prenez rendez-vous sans engagement grâce à notre outil de planification facile d’utilisation : https://cal.mijnafspraken.online/sbc-raoul/https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-15min?overlayCalendar=true https://cal.mijnafspraken.online/sbc-sandra/quartier-romain?overlayCalendar=true _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Dr. Vanderhoeydonckstraat 39 boîte 3, 3560 Lummen ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: