# Duplex à vendre in Lummen for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSK25 ## Description À vendre : charmant appartement duplex situé dans la Voortstraat, à Lummen Cet appartement duplex soigné et prêt à emménager bénéficie d'un emplacement central à Lummen, à quelques pas d'une épicerie, d'une école et des transports en commun, et est facilement accessible depuis le Klaverblad (E313/E314). L'immeuble ne compte que quelques logements. Grâce à une agencement spacieux sur deux étages, il constitue la solution idéale pour un couple, une personne seule ou pour ceux qui recherchent un investissement intéressant. Composition : 1er étage : séjour lumineux et cuisine avec espace repas 2e étage : chambre, salle de bains avec WC et buanderie/rangement séparée Atouts : Prêt à emménager, vous n'avez rien à faire Surface habitable de 68 m² (selon le PEB) Chaudière individuelle à condensation au gaz Installation électrique contrôlée et conforme Vaste possibilité de stationnement devant l'immeuble Emplacement central avec toutes les commodités à proximité Informations légales : PEB : label B, 147 kWh/m² par an Revenu cadastral : 616 € Sensibilité aux inondations : Score P C, score G A Visite : La visite est possible sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous en cliquant sur ce lien : https://calendar.app.google/rP2TE2KiiphFbckX6 Tous les certificats sont disponibles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003972587-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 68m² - **Année de construction**: 1930 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Voortstraat 37, 3560 Lummen