# Appartement à vendre in Lummen for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV3L ## Description Nouveaux appartements 2 chambres à Lummen, au cœur de la ville - terrasse jusqu'à 42m² Vivez dans l'environnement verdoyant et arboré de Quartier Romain. Emplacement : Dr. Vanderhoeydonckstraat – Pastoor Frederickxstraat Quartier Romain est situé au centre de Lummen, à distance de marche des commerces, des écoles et avec un accès facile aux autoroutes E313 et E314. Les appartements sont intelligemment conçus avec de grandes baies vitrées, de généreuses terrasses allant jusqu'à 42m² et une installation entièrement économe en énergie comprenant une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires. La cour intérieure peu fréquentée par les voitures offre calme et tranquillité au cœur de la ville. Si vous achetez ici votre résidence principale, vous pourriez bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 %, ce qui représente une économie importante pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros. De même, si vous achetez à des fins d'investissement et louez ensuite pendant 15 ans, vous pouvez également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % ! Atouts : - Appartements 2 chambres à partir de 87m² - Terrasses jusqu'à 42m² - Pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol - Parking souterrain pour voitures et vélos - Caves privées - Intéressant pour l'habitation principale et comme investissement - Dans ce projet : appartements avec 1 ou 3 chambres également ! Prix : Appartements 2 chambres à partir de 87m² : à partir de 349.000 EUR, hors frais OU environ 409.000 EUR TOUT COMPRIS comprenant 1 place de parking souterraine, 1 cave et les droits d'enregistrement et la TVA à 6 %* Si vous achetez ici votre résidence principale, vous pourriez bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 %, ce qui représente une économie importante pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros. De même, si vous achetez à des fins d'investissement et louez ensuite pendant 15 ans, vous pouvez également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % ! * sous conditions (toutes les informations détaillées sont disponibles auprès de l’agence) Votre logement actuel doit-il encore être vendu ? Nous examinerons ensemble comment faciliter votre transition vers Quartier Romain. Intéressé(e) ? Notre agence est située juste à côté du projet. Nous serions heureux de prendre le temps de tout passer au crible avec vous. www.sbcvastgoed.be Contactez-nous pour prendre rendez-vous afin de discuter/consulter les plans : Sandra 0476217740, Raoul 0488437501 ou via info@sbcvastgoed.be OU prenez rendez-vous sans engagement grâce à notre outil de prise de rendez-vous pratique : https://cal.mijnafspraken.online/sbc-raoul/https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-15min?overlayCalendar=true https://cal.mijnafspraken.online/sbc-sandra/quartier-romain?overlayCalendar=true _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dr. Vanderhoeydonckstraat 41 boîte 2, 3560 Lummen ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: