# Appartement à vendre in Lummen for € 409.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV4D ## Description Nouveaux appartements 3 chambres au cœur de Lummen - terrasse jusqu'à 51m² - TVA à 6% possible ! QUARTIER ROMAIN Emplacement : Dr. Vanderhoeydonckstraat – Pastoor Frederickxstraat À quelques pas des écoles, avec une cour intérieure protégée pour les plus jeunes et un parking souterrain et un espace de stockage qui facilitent la vie de famille. Un appartement d'au moins 115 m², 3 chambres complètes et une terrasse jusqu'à 51 m² : suffisamment d'espace pour vivre en famille et avoir chacun son propre espace, au cœur de Lummen. Un grand espace de vie ouvert avec de larges baies vitrées constitue le cœur de l'appartement. Les 3 chambres peuvent être facilement aménagées comme une chambre parentale avec deux chambres d'enfants ou comme une chambre + bureau + aire de jeux en fonction du stade de la famille. Atouts : - Appartements 3 chambres à partir de 115 m² avec 3 grandes chambres - Terrasses jusqu'à 51 m² - Parking souterrain pour voitures et vélos - Caviards privatifs en sous-sol - Logement économe en énergie (pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol) - Cadre de vie paisible avec cour intérieure protégée du trafic - Emplacement central avec liaison facile vers les E313 et E314 - Ce projet propose également des appartements 1 et 2 chambres ! Prix : Appartements 3 chambres à partir de 115 m² : à partir de 409 000 EUR hors frais OU environ 473 908 EUR TOUT COMPRIS, y compris 1 place de parking souterraine, 1 cave et les droits d'enregistrement et la TVA à 6%* Achetez-vous ici votre résidence principale ? Vous pourriez alors bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %, ce qui représente une économie importante. Même si vous achetez pour investir et louez ensuite pendant 15 ans, vous pouvez également bénéficier du taux réduit de TVA de 6% ! * sous conditions (toutes les informations détaillées sont disponibles auprès de l'agence) Votre logement actuel doit-il encore être vendu ? Nous serons également heureux d'examiner ensemble comment faciliter votre transition vers Quartier Romain. Intéressé ? Nos bureaux sont situés juste à côté du projet et nous prendrons le temps d'examiner tous les détails ensemble. www.sbcvastgoed.be Contactez-nous pour prendre rendez-vous afin de discuter/consulter les plans : Sandra 0476217740, Raoul 0488437501 ou via info@sbcvastgoed.be OU planifiez un rendez-vous sans engagement à l'aide de notre outil de planification pratique : https://cal.mijnafspraken.online/sbc-raoul/https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-15min?overlayCalendar=true https://cal.mijnafspraken.online/sbc-sandra/quartier-romain?overlayCalendar=true _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 409.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dr. Vanderhoeydonckstraat 43 boîte 3, 3560 Lummen ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: