Bien commercial avec habitation à vendre à Lummen pour € 265.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KKE38)

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Gemeenteplein 4, 3560 Lummen

Code Zimmo: KKE38

Prix € 265.000
  • Prix € 265.000
  • Adresse Gemeenteplein 4, 3560 Lummen
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 114 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1970
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.400
  • Libre 31/01/2024

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lummen (Bien professionnel) € 300.417,86
  • Rapport complet

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TOPLOCATIE Centrum Lummen met 2 huisnummers en 2 ingangen ! Winkelappartement bestaande uit een winkel van 40m2 en achterliggend appartement van 74m2. Beiden ruimtes hebben een aparte huisnummer en een aparte ingang zodat je ze apart kunt gebruiken en/of verhuren. Dit winkelappartement , waar vroeger de gekende juwelierszaak Claes was gevestigd, bevindt zich midden in het centrum van Lummen met zijn  supermarkten, winkels, horeca, scholen, bussenknooppunt... en nabij de op- en afritten van het Klaverblad E313/E314. De handelsruimte is professioneel beveiligd met gepantserd glas, stalen rolluiken, 2 gepantserde toegangsdeuren. Voorzieningen voor videobewaking en alarm zijn aanwezig. De winkel kan natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt worden of je maakt er een ruime living van. INDELING Gelijkvloers : winkelruimte, bureel, living, keuken met oven en ingebouwde koelkast, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Achteraan het appartement is er een uitgang met een klein, gezellig koertje. Bij dit winkelappartement horen 2 kelderbergingen van 4m2 en 6m2. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 50/maand. Verwarming op aardgas. EPC: E-label. Mits het plaatsen van nieuwe ramen bekomt men reeds een D-label.

Financier

Prix
€ 265.000 *
Mensuel
€ 50
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
4 m²
Bureau
7 m²
Cuisine 1
6 m²
Living
26 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
10 m²

Étage -1

Cave
4 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
114 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Alarme
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230913-0002988265-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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