# Bureau à vendre in Lummen for € 435.000 Zimmo code: LG7TB ## Description Découvrez cet immeuble de bureaux unique situé au numéro 114 de Zelemsebaan à Meldert. Construit à l'origine en 1939 et entièrement rénové en 1992, cet établissement allie une architecture de caractère à une fonctionnalité moderne. Le bâtiment offre des espaces de bureaux très spacieux et baignés de lumière, idéaux pour créer un environnement de travail inspirant. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace bureau ouvert, toilettes séparées, deux espaces de bureaux fermés, cuisine et rangement. Premier étage : salle de réunion et espaces de bureaux supplémentaires. Sous-sol : sous-sol spacieux d'environ 58 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 18x29ca avec vue sur la réserve naturelle protégée « Vallée du Beek Noir ». Cet environnement verdoyant invite au repos et à la promenade. L'emplacement est stratégique : à distance de marche des réserves naturelles et avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes. Atout unique : il est possible de transformer ce bâtiment, sous réserve de l'obtention d'un permis auprès de la municipalité, en une maison spacieuse et de caractère. Avantages : Entièrement rénové, architecture robuste Espaces de travail ou de vie spacieux et lumineux Grand jardin avec vue sur la réserve naturelle Espace de stationnement suffisant Emplacement idéal, facilement accessible Possibilité de vivre avec un permis Un investissement idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les familles visionnaires. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Superficie du terrain**: 1.829m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 3.599 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250417-0003558836-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.829m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1939 - **Année de rénovation**: 1992 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 343m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.829m² - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 16m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Toilette**: 2m² - **Bureau 2**: 38m² - **Garage**: 192m² - **Cave**: 58m² - **Jardin**: 1.829m² - **Salle**: 15m² - **Autre**: 4m² - **Bureau 3**: 35m² - **Bureau 4**: 42m² - **Bureau 5**: 15m² - **Bureau 6**: 21m² - **Bureau 7**: 15m² - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zelemsebaan 114, 3560 Lummen ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50