# Entrepôt à vendre in Lummen for € 5.350.000 Zimmo code: LHVRR ## Description Ce bâtiment industriel récent est situé à l’adresse Bosstraat 46 à Lummen, en plein cœur du Limbourg et à proximité immédiate de la bretelle d’échangeur des autoroutes E313 et E314. Grâce à cet emplacement exceptionnel, le bâtiment bénéficie d’un accès optimal vers Anvers, Bruxelles, Liège et Genk. Le site est situé dans une zone industrielle dynamique, avec un accès facile pour les camions et un score Mobiscore de 7/10. L’accès aux transports en commun est également très pratique : arrêt de bus Lummen – Het Klaverblad à 500 m et gare de Schulen à 4 km. Aménagements fonctionnels et infrastructures modernes Construit entre 2020 et 2021, le bâtiment combine un vaste espace d’entrepôt avec une hauteur impressionnante et des fonctions annexes : Entrepôt : ± 5 959 m² – hauteur libre de 7,5 m – cinq portes sectionnelles – sol en béton poli Bureaux / pavillon : ± 165 m² – finitions modernes – aménagements fonctionnels Espace extérieur : terrain entièrement aménagé de 8 948 m² avec suffisamment d’espace pour manœuvrer et se garer Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par des portails d’accès électriques, ce qui lui confère une allure professionnelle et rassurante. Prêt à l’emploi, solide et économe en énergie Construction neuve (2020-2021) en excellent état Chauffage au gaz, puits de lumière et verrières pour des conditions de travail optimales Sécurité : surveillance par caméras, système d’alarme, murs coupe-feu et extincteurs Sanitaires, douches et salle à manger disponibles Hauteur libre de 7,5 m – idéal pour le stockage en hauteur et la production Le bâtiment est immédiatement disponible et répond à toutes les exigences pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Durable et tourné vers l’avenir Grâce à sa construction récente et au choix de matériaux de qualité, ce bâtiment offre de faibles coûts d’entretien et une longue durée de vie. Sa situation dans un environnement industriel stable garantit également la continuité et les possibilités de développement. Bosstraat 46 – 3560 Lummen Surface totale : 6 124 m² bâtie | 8 948 m² de terrain Disponible : à vendre Destination : zone industrielle _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.350.000 - **Surface habitable**: 6.124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.948m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 5.350.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.948m² - **Surface habitable**: 6.124m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address 3560 Lummen ## Contact - **Vestra Real Estate Group** - Kempische Kaai 168, 3500 Hasselt - Phone: 0477 78 59 90 - Website: