# Bien commercial à vendre in Lummen for € 189.000

Zimmo code: LJRDB  
<https://www.zimmo.be/fr/lummen-3560/a-vendre/bien-professionnel/LJRDB>

## Description

Pour prendre rendez-vous, contactez Kim au 0473 72 33 62.

Local commercial ou habitation avec garage fermé, situé dans le centre de Lummen.
Ancien auto-école Hendriks.
Ce local commercial dispose d’une surface nette utilisable de 87 m².
De nombreuses places de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté.

Ce bien est situé dans le centre de Lummen, à proximité de l’arrêt de bus principal.
À seulement 2 minutes en voiture des bretelles d’accès aux autoroutes E313/E314.

COMPOSITION :
hall d’entrée, WC, local commercial au rez-de-chaussée, cuisine, buanderie.
Au sous-sol, un garage fermé.

Certificat PEB de classe C
Conforme aux normes amiante
Fenêtres en aluminium à double vitrage
Chauffage central au gaz

L’acompte pour le chauffage est inclus dans les charges fixes de 270 € par mois.

Tous les documents sont disponibles sur notre site web www.immobennysimons.be.

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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/wJgY2kvtPEQAtjf4reY5qFrWXgw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b52a2649-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bec79a83-521e-432c-acad-2891196fe5b8/listings/b10b6c2d-b702-4147-947e-15361e648268/images/019e9afa-8ee5-7183-a80f-bca002b7e869>

## Main features

- **Prix**: € 189.000
- **Superficie du terrain**: 87m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Année de construction**: Année de construction 1986
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 189.000

## Énergie

- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Emissions de CO²**: 5.417kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 87m²
- **Année de construction**: 1986
- **État**: A rénover
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Autres**: 60m²
  - **Toilette**: 2m²
  - **Autres**: 11m²
  - **Buanderie**: 8m²
  - **Cuisine**: 7m²
  - **Garage**: 18m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Pastoor Frederickxstraat 28, 3560 Lummen

## Contact

- **Immo Benny Simons**
- Ketelstraat 1, 3560 Lummen
- Phone: +0475250172
- Mobile: +0475250172
- Website: <https://immobennysimons.be>