Bien commercial à vendre à Meldert pour € 365.000 code Zimmo: LRXSA

Ce bien commercial avec 183m² surface commerciale et 1.069m² superficie du terrain est à vendre à Meldert.

Espace commercial de 183 m² avec 6 places de parking sur un emplacement très visible à Lummen (Zwarte Ring).

Vous êtes à la recherche d’un local commercial offrant une visibilité maximale, un accès facile et une présentation professionnelle ?
Cet espace commercial polyvalent de 183 m² est situé dans un endroit stratégique et bien visible à Lummen et offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme salle d'exposition, bureau, cabinet ou commerce, ou en combinaison.
Grâce à ses grandes baies vitrées, son parking privé et sa disposition flexible, le bâtiment convient particulièrement aux entrepreneurs qui accordent de l’importance à la visibilité, à la présentation et à un accès facile pour leurs clients.

Composition :
• Grand espace d'exposition ou bureau ouvert d'environ 120 m²
• Deux bureaux ou cabinets séparés d'environ 25 m² chacun
• L'un de ces espaces dispose d'une cuisine entièrement équipée avec, entre autres, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle
• Petite salle de bain avec douche
• Deux débarras pratiques
• Abri de jardin supplémentaire
• Jardin sur un terrain entièrement clôturé avec portail automatique

Points forts :
Visibilité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées
Panneau publicitaire autorisé et éclairé côté rue
6 places de parking privées à l'avant + possibilités supplémentaires à l'arrière
Terrain d’une superficie de pas moins de 10 ares 69 centiares

Confort et équipements :
• Chauffage au sol + radiateurs au mazout
• Climatisation
• Stores électriques
• Système audio intégré
• Éclairage vitrine avec minuterie
• Alarme présente
• Installation électrique conforme
• EPC non résidentiel : label X (indéterminé)

Important !
La vente concerne uniquement l'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi que le terrain et les places de parking qui y sont associés. (Excluant les deux appartements situés à l’étage).

Outre un achat classique, d’autres options peuvent être envisagées :
• Reprise par le biais des actions de la société dans laquelle est située la propriété
• Location du local commercial

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