# Bâtiment d’entreprise à vendre in Lummen for € 2.149.000 Zimmo code: LS2JX ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT idéalement situé sur un terrain de 7 000 m², stratégiquement implanté à Lummen, près du Klaverblad et des principaux axes routiers. Le site comprend un entrepôt polyvalent de 1 017 m² et 385 m² de bureaux prêts à l’emploi, complétés par une vaste zone extérieure aménagée, 15 places de stationnement, des bornes de recharge et des possibilités de stockage extérieur. Des options d'extension sont également disponibles. L’entrepôt offre une hauteur libre de 7,50 m, 2 portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m et un sol avec une capacité de charge de 2,5 tonnes/m². Il est également équipé de lucarnes avec trappes de fumée, d’éclairage LED, d’air comprimé et d’un système d’extraction/ventilation. L’entrepôt est classé C en matière d’incendie. Les bureaux attenants de 385 m² sont entièrement prêts à l’emploi et bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les bureaux comprennent un open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités doubles et des pompes à chaleur. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires. La vaste zone extérieure aménagée offre amplement d’espace pour le stationnement, les manœuvres et le stockage extérieur. Grâce à la combinaison du terrain privatif, des vastes surfaces de stockage et de bureaux, de l’espace extérieur et des possibilités d’extension, il s’agit d’un site commercial unique en son genre, adapté à diverses activités professionnelles. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0474 17 17 15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.149.000 - **Surface habitable**: 1.402m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.000m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 15 - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 2.149.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.000m² - **Surface habitable**: 1.402m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 1.402m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 15 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 385m² - **Dépôt**: 1.017m² - **terrain**: 7.000m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bosstraat 46 boîte 0.60, 3560 Lummen ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: