# Under option - Maison à vendre in Lummen with 3 chambres à coucher Zimmo code: L4I3X ## Description Pour une visite, veuillez contacter Kim au 0473 72 33 62. Maison très spacieuse où se trouvait autrefois un commerce de quartier de 50 m² à l’avant. Le bien offre deux possibilités (voir le service Environnement de la commune). Premièrement, une maison familiale très spacieuse ou, d’autre part, une maison familiale avec espace pour une activité indépendante. Le bâtiment dispose de deux entrées séparées. Ce bien est situé sur un terrain de 805 m², en périphérie du centre de Lummen. Il se trouve donc à distance de marche de tout ce qui rend la vie agréable et dont on a besoin : commerces, restaurants, supermarchés, écoles (de la maternelle au secondaire), garderie, médecins, pharmacies, bureau de poste, nœud de bus, etc. Disposition : Au rez-de-chaussée : à l’avant, l’espace dédié à l’activité indépendante de 50 m². Au rez-de-chaussée, nous avons également : le hall d’entrée, le deuxième salon de 33 m², un espace supplémentaire de 22 m², la cuisine, une salle de bains, la chaufferie, les toilettes et, à l’arrière, une véranda. À l’étage : couloir, 3 chambres, toilettes. Le vaste grenier offre également des possibilités d’extension. Fenêtres en partie en PVC et bois, vitrage simple et double. Chauffage central au mazout. Certificat de performance énergétique (CPE) : F. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 805m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Prix/m²**: € 410 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 711kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250211-0003526833-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 805m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 16,5m² - **Étage 0** - **Autres**: 50m² - **Autres**: 12m² - **Autres**: 12m² - **Autres**: 32,5m² - **Cuisine**: 11m² - **Autres**: 22m² - **Salle de bains**: 12m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Garage**: 22m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,5m² - **Toilette 2**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Schalbroekstraat 17, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: