# Maison à vendre in Lummen for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJ3RT ## Description Découvrez cette construction semi-ouverte avec un grand terrain de 1.299 m², située au calme dans la rue Geneiken à Lummen. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un emplacement avantageux. La maison a besoin d'être rafraîchie et rénovée énergétiquement, ce qui offre une opportunité idéale de l'adapter entièrement à vos goûts et aux normes contemporaines. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardin ou pour une plus-value future. Caractéristiques exceptionnelles: - Construction semi-ouverte - Terrain de 1.299 m² - Emplacement calme à Lummen - Possibilités de rénovation et d'optimisation - Intéressant pour une résidence principale ou un investissement Score PEB: F: Les nouveaux propriétaires de bâtiments résidentiels avec une étiquette PEB E ou F seront obligés de rénover énergétiquement la maison en profondeur pour obtenir au minimum une étiquette PEB D dans les 5 ans suivant la transmission. Vous cherchez une propriété avec du potentiel dans un emplacement très avantageux? Alors cette propriété vaut certainement le détour. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.299m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 374 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 844kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 844kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251222-0003764085-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.299m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 23,4m - **Profondeur de la parcelle**: 55,2m - **Largeur de la façade**: 5,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.295m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 1.295m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Geneikenstraat 59, 3560 Lummen ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: