# Maison à vendre in Lummen for € 508.500 Zimmo code: LKFSF ## Description Êtes-vous à la recherche d’un terrain spacieux pour réaliser vos projets d’avenir ? Au Linkhoutstraat 41, 3560 Lummen, vous trouverez un terrain à bâtir doté d’un potentiel exceptionnel. Ce terrain de 17 ares 91 ca, avec une largeur de façade de 19 mètres et une largeur de façade maximale de 13 mètres, offre amplement d’espace pour concevoir une maison élégante, de style classique et moderne. Grâce à la possibilité de construire en mitoyen, vous bénéficierez d’une liberté maximale pour créer une maison qui corresponde parfaitement à vos souhaits et à votre style de vie. Ce terrain à bâtir n’est pas seulement pratique, mais aussi stratégiquement situé. À quelques minutes du centre de Lummen et de Linkhout, vous trouverez des commerces, des écoles et des arrêts de bus à proximité. La gare de Schulen est accessible à vélo. De plus, il y a une excellente liaison vers les autoroutes E313 et E314, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à Hasselt, Diest ou plus loin. Et pour ceux qui aiment la nature et la détente : le magnifique lac de Schulen est situé à proximité, idéal pour les promenades et les balades à vélo en pleine nature. La maison classique proposée a une superficie de 167 m² + 35 m² de grenier. Elle comprend un coin repas et un salon, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec débarras. À l’étage, il y a déjà 3 chambres et une salle de bains avec baignoire/douche. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une ventilation de type D+ sont déjà prévus. Toutes les options concernant la finition de la maison peuvent être discutées et adaptées à vos souhaits. Le design de la maison n’est qu’une proposition et peut être entièrement personnalisé. À partir de la phase de gros œuvre, la maison vous offre déjà toutes les garanties et de là, vous pouvez poursuivre les travaux en toute sérénité. Une maison entièrement finie est bien sûr également possible ! Nous réalisons ce projet en collaboration avec ERA Nobis. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre conseiller en construction, Benjamin, au 011/450 280. PRESTATIONS « CLÉ EN MAIN » Structure en gros œuvre, étanche au vent Tuyauterie sanitaire (y compris la réutilisation de l’eau de pluie) Électricité Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol Enduits Travaux d’isolation et chape Calcul de la performance énergétique (PEB) Système de ventilation de type D+ Coût de l’architecte et du coordinateur de sécurité inclus Panneaux solaires Cuisine Appareils sanitaires Revêtements de sol en carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bains Portes intérieures en couche de base Escalier en bois Joints PRIX « CLÉ EN MAIN » 508 500 €, tous les frais sur le terrain et la construction inclus 600 660 €, tous les frais sur le terrain et la construction inclus _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 508.500 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.791m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 508.500 - **Prix/m²**: € 284 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.791m² - **Surface habitable**: 167m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Linkhoutstraat 41, 3560 Lummen ## Contact - **AVL Woningbouw** - Lochtemanweg 6, 3580 Beringen