# Maison à vendre in Lummen for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLCCL ## Description Maison familiale à rénover avec 4 chambres, située dans un quartier résidentiel calme. Environnement : + Située dans un environnement verdoyant avec de beaux sentiers de randonnée et pistes cyclables. + À seulement quelques minutes du centre de Lummen. + Situation centrale avec d'excellentes liaisons vers les communes voisines telles que Hasselt, Beringen et Diest. + Accès facile aux autoroutes E313 et E314. + Commerces locaux à proximité. Atouts : + Maison individuelle sur une belle parcelle de 6a96ca. + Entièrement à rénover et à aménager selon vos goûts. + Actuellement aménagée en maison partagée, mais facile à transformer en maison unifamiliale. + Idéale pour vivre ensemble avec un parent et un enfant vivant sous le même toit. + Grandes baies vitrées dans toute la maison. + Cave pratique avec espace de rangement. + Garage intégré avec place pour 2 voitures. + Allée privée avec suffisamment d'espace de stationnement pour plusieurs voitures. Contact : Cette spacieuse maison familiale à rénover, située dans un quartier résidentiel calme, a-t-elle suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous dès maintenant en nous contactant au 011/22.22.95....Pour plus d'informations, consultez le site www.immotopinvest.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 696m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 796kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250817-0003665732-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 696m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 9m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 536m - **École**: 566m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Place de parking**: 44m² - **Salle**: 4m² - **Cave 1**: 21m² - **Cave 2**: 15m² - **Cave 3**: 6m² - **Cave 4**: 4m² - **Cuisine**: 6m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Living**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Geerstraat 13, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: