# Under option - Maison à vendre in Lummen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMM6G ## Description Pour prendre rendez-vous, contactez Kim au 0473 72 33 62. Maison économe en énergie à rénover, située en périphérie du centre de Lummen, avec ses commerces, supermarchés, restaurants, cabinets médicaux, pharmacies, écoles (maternelle, primaire et secondaire), crèches, et la gare routière... Superficie du terrain d'environ 1188 m². Jardin orienté au sud. Possibilité de 4 chambres à coucher : 3 à l'étage et une quatrième au rez-de-chaussée ou en bureau. À seulement 5 minutes en voiture des entrées et sorties d'autoroute E313/E314. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités et un bureau/chambre. Le hall d'entrée donne sur le séjour avec cuisine ouverte, très lumineux, donnant sur le jardin orienté au sud. Depuis la cuisine ouverte, vous accédez à la chaufferie et au débarras. Vous pouvez également accéder au grenier via la chaufferie. Premier étage : À cet étage, vous trouverez le hall de nuit avec 3 chambres (dont la chambre principale avec dressing). De plus, à ce niveau, vous disposez d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et WC. Chauffage central au gaz. Fenêtres en aluminium. Ne se trouve pas dans une zone inondable. Pas d'amiante. Électricité : non conforme. Voir les certificats dans les documents téléchargeables sur notre site web www.immobennysimons.be. Étiquette énergétique : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.188m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **Prix/m²**: € 328 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260206-0003792069-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.188m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 15m² - **Étage 0** - **Autres**: 5m² - **Toilette**: 1,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Espace de stockage**: 13m² - **Autres**: 14m² - **Cuisine**: 34m² - **Autres**: 16m² - **Étage 1** - **Autres**: 10m² - **Salle de bains**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Étage 2** - **Grenier**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Schalbroekstraat 97, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: