# Under option - Maison à vendre in Lummen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN4XV ## Description Pour prendre rendez-vous, contactez Kim au 0473 72 33 62. Maison préfabriquée de plain-pied à rénover, située sur un terrain de 1481 ca, comprenant 3 chambres. Cette maison est située sur la route reliant Heusden-Zolder à Lummen, dans le hameau de Genenbos. À moins de 500 mètres, vous trouverez l’école maternelle et primaire, ainsi que la garderie. De plus, vous trouverez à proximité immédiate une pharmacie, un médecin, un snack et une boulangerie. En 5 minutes en voiture, vous arriverez au centre de Lummen, avec ses commerces, ses supermarchés, son école maternelle et primaire, son école secondaire, sa garderie, son nœud de transport en commun et toutes les installations sportives. Les accès et sorties de l’E313/E314 se trouvent également à moins de 5 minutes en voiture. PLAN L’entrée vous conduit au séjour, qui bénéficie d’une excellente luminosité. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Depuis le couloir, vous accédez à la buanderie, à la salle de bain (avec douche à l’italienne) et aux 3 chambres. Depuis la véranda de 15 m², vous pourrez profiter paisiblement du grand jardin. Fenêtres : bois avec double vitrage. Chauffage au gaz naturel. Certificat PEB : E. Tous les documents sont disponibles sur notre site web : www.immobennysimons.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.481m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 182 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 490kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260313-0003823270-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.481m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16,5m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 20,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 12,5m² - **Étage 0** - **Autres**: 27m² - **Autres**: 5m² - **Cuisine**: 9m² - **Autres**: 9,5m² - **Buanderie**: 7m² - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 9,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Autres**: 15m² - **Garage**: 23,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Genenbosstraat 7, 3560 Lummen ## Contact - **Immo Benny Simons** - Ketelstraat 1, 3560 Lummen - Phone: +0475250172 - Mobile: +0475250172 - Website: