# Maison à vendre in Lummen for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGUF ## Description Située au 72, rue Oostereindestraat à Lummen, découvrez cette charmante et ÉCONOMIQUE maison à vendre. La maison bénéficie d'un emplacement central à Lummen, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Grâce à la liaison rapide avec l'E314, vous pourrez facilement rejoindre Hasselt, Louvain et les communes environnantes. En entrant par la porte d'entrée, vous accédez à l'agréable séjour avec poêle à bois, qui est attenant à la salle à manger. Depuis la salle à manger, vous avez accès à la CUISINE équipée avec îlot de cuisson, plaque de cuisson, four, micro-ondes et rangements. La porte latérale de la cuisine vous mène directement à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez ensuite la SPACIEUSE salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux GRANDES chambres avec parquet, dont une est équipée d'armoires encastrées. Le grenier peut être aménagé en une troisième chambre. Grâce à la fenêtre Velux, vous bénéficierez d'une belle vue sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 500 m². À l'arrière, vous trouverez un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a une partie aménagée qui offre de nombreuses possibilités, comme l'installation d'un deuxième abri de jardin ou d'une terrasse supplémentaire. En outre, la maison dispose de suffisamment de places de parking à côté de la maison. Atouts de cette maison à Lummen : Trois chambres Toiture rénovée en 2020 15 panneaux solaires EPC C (209 kWh/m²/an) Conformité de l'inspection électrique Parquet au premier étage et au grenier Cave en tant qu'espace de stockage supplémentaire Chauffage au gaz Vous souhaitez acheter cette maison à Lummen ? Contactez-nous au lize@optie-m.be ou par téléphone au 0468 21 87 49. Vous voulez savoir quelle est la valeur de votre maison ? Contactez-nous via les coordonnées ci-dessus pour une estimation gratuite. Informations complémentaires : GVV / WGLK / GMO / GVKR / GV _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 589m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 508 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190607-0002166485-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 589m² - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oostereindestraat 72., 3560 Lummen ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: