# Maison à vendre in Lummen for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRS7T ## Description À Linkhout, nous construisons deux maisons neuves semi-ouvertes, idéalement situées au cœur du village. Vous serez à quelques pas de l’église, de la pharmacie et du centre communautaire, tout en étant à quelques minutes des autoroutes E313/E314. L’architecture est une interprétation contemporaine du style traditionnel : les murs blancs, les menuiseries noires et les détails en bois créent une esthétique reconnaissable et intemporelle. L’agencement intelligent de l’intérieur assure une transition agréable entre le salon, la cuisine et les trois chambres. Avec une superficie brute de 221 m² sur un terrain de 601 m², cette maison offre amplement d’espace pour toute la famille. Vous choisissez vous-même les finitions du sol, de la cuisine, de la salle de bain et des portes/escaliers, afin que la maison corresponde parfaitement à vos goûts personnels. Prix : 475 000 euros (hors frais) TVA réduite à 6 % possible (sous conditions) Performance énergétique prévue : E30 (Label A) Atouts : - Maison économe en énergie avec pompe à chaleur, chauffage au sol, refroidissement par le sol et panneaux solaires - 3 chambres spacieuses - Finitions personnalisables - Situation centrale au cœur du village de Linkhout - Construction neuve avec finitions de qualité MARKS Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous ? N’hésitez pas à appeler David au +32 479 36 55 25 ou à envoyer un e-mail à david@markus.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 221,53m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 601m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 790 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 601m² - **Surface habitable**: 221,53m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 25,9m - **Largeur de la façade**: 7,89m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16,65m² - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Linkhoutstraat 170, 3560 Lummen ## Contact - **Markus** - Batterijstraat 12, 3740 Bilzen - Phone: 089 83 59 30 - Mobile: 089 83 59 30 - Website: